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建方工事1   

2012年 09月 11日

いよいよ建方工事が始まりました。

昨日のお昼頃
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この段階だといかにもプレハブって感じですが
例の地震動エネルギー吸収システムも装備されています。

今朝の現場です。
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車に隠れてしまって現場ハウスにしか見えませんw

間口が狭いとこういう所が残念ですが
明日にはもうちょっと見られる状態になっていると思います。

それにしてもこういう段階になって改めて積水ハウスについて色々見てるんですが
商品バリエーションとか素材とか技術とか。
ウチは予算の都合もあり、SHEAQASとAirKisが標準装備というお得感だけで
BeEcord以外の選択肢ってほとんど考えなかったんですが
人気のダインコンクリートとかやっぱり無理ですね。

だって厚みがもったいない!
首都圏近郊にありがちな狭小住宅地の宿命として
(首都圏ってほど通勤便利じゃない)
お隣との距離が近い。

メンテナンス通路としてギリギリのサイズしかないのです。
そんなスペースも外構として有効活用したいと思ったら
ほんの数センチでも本当にもったいない。

よく図面と比べると狭く感じると言う話は聞きますが
家の中よりも外の方が想像以上に狭いと感じる今日この頃。


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-11 11:29 | House 工事編 | Comments(0)

基礎工事10   

2012年 09月 10日

土曜日の現場。

すっかり出遅れて午後から現場に行ったら
もう誰もいませんでした。
施主としてどうなんでしょうか、こののんびりした態度は。

とりあえず土間コンも完成。
基礎の検査も無事完了したそうです。
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…ん?
よく見ると…

c0064678_10363158.jpg

足場が組まれています。

と言う訳で、本日月曜日より建方工事のスタートです。


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-10 10:42 | House 工事編 | Comments(0)

プランニング3 タンスを置こう   

2012年 09月 09日

箪笥(たんす):衣類や道具を収納するための、引き出しや扉を備えた家具。通常は木製で、一人では持ち運べない大型のものが多い。
助数詞として、棹(さお)という語を使って数える。


我が家の場合は和風建築でもないし、
本来は箪笥よりウォークインクローゼットといきたいところなんですが
ウチには婚礼ダンスというものがありまして。
結婚式の余興ダンスじゃないですよ、嫁入り道具です。

義父が買ってくれた物なのですが、2LDKのアパートにどんだけだよっ!
というくらい存在感を放っています。

けっこう良い値段だったらしいので流石に処分するわけにもいかず、
この3棹ある箪笥を納めるスペースを確保しなければいけないというのが
2階の至上命題です。
建て売りだとこの3.4mのスペースがなかなか確保されないのです。
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↑これは最初のメーカーが提案してくれたプランですが
今も基本的にはこれでいいんじゃないかと思ったりします。
小さいながら独立した書斎もあるし、ホールは廊下と部屋に分ける事も出来るし。

よく日当りの一番良い所にメインの寝室を持ってきますが
どうせ使うのは夜だけなんだから日当りなんてむしろ邪魔。

洗濯物は部屋干しなので物干スペースが確保できて洗濯機が近い方が便利
と言う事で洗濯機置き場および洗面室、浴室は2階に持ってきています。

残念なことにウチには子供がいないのですが
子供部屋が必要ないという事はメリットの一つとして考えるようにしています。

実際には階段の位置が全然違うのでこのプランとはかなりかけ離れた間取りになってしまいましたが
2階のプランニングは長い間これをベースに考える事になります。

ていうか、他のアイデアが出なくなってしまいました。



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by kubihuri-shinchan | 2012-09-09 11:00 | House 胎動編 | Comments(2)

プランニング2 間取りに突っ込もう!   

2012年 09月 08日

今頃現場は土間コンの養生真っ最中でしょうか。

現場に動きのない週末はHouse胎動編をお送りします。


さて、間取り提案というのはおそらくどこのメーカーも
最初は営業が作ってくるもののようです。

たぶん各メーカーには、敷地サイズや道路の方角等の条件ごとに決まったフォーマットがあるんでしょう。
大体、建て売りと大差ないプランが出てきます。

普通はそれが一番無難なんでしょう。
自分で考えても同じようなのが出来ちゃいますから。

↓これは某HMが提案してきた間取りをほぼ忠実に再現したものです。(家具を含めて)
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※バスルームのミラーと窓が被ってるのはご愛嬌。
(ホントにこういう向きで作ってました)

キッチンの裏にある謎のスペースはこちらの希望なのでそれはおいといて
他はよくあるパターンです。
間口の狭い所での総2階でありがちな
一直線に並んだLDKに奥まった位置の水廻り。

まあこんなもんだろうと思いましたが、ちょっと気になる点があります。
最初はカミさんに言われるまでピンとこなかったんですが
なぜTVを正面にして見られないのか?
小さなブラウン管TVならともかく、今どきの大型TVはどう置いたら良いのか?

確かにTVっ子としては納得しかねるものがあります。
このTVの置き方が気に食わないという間取りはホント多いです。
世間の大多数の人達はそんなにこだわらないと言うことかもしれませんが…

まあ、このパターンだったらTVとソファの向きを90°回転させればいいんですが
それだとリビングへの動線で支障が出そうです。
それともキッチンに立つ奥様からも見えるようにという配慮?

遠くて見れないし!


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-08 11:00 | House 胎動編 | Comments(0)

基礎工事9   

2012年 09月 07日

今朝も疲れた体にムチ打って現場までチャリを走らせてきました(大汗)

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土間コン打ちの準備ちう。

防蟻剤(黄色いオガクズみたいなの)と土間コン部の配筋が見えます。
後になって気がついたのですが、土間コンには鉄筋って入らないと思い込んでいました。
あれ?勘違いでしょうか。

調べてみるとクラック防止が目的らしいですが、地域によってはこれが標準になっているようです。
今度確認してみます。

いつの間にか仮設トイレが手前角に移動していました。
そのため右手前の撮影ポイントが使用不可に。
今後は全景は正面の写真しか撮れないかもしれません。

そろそろ建物も含めた定点撮影用の場所を考えねば…


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-07 10:30 | House 工事編 | Comments(0)

基礎工事8   

2012年 09月 06日

今日のゲンバ
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基礎の中と外に砕石がきれいに敷き込まれて
玄関ポーチ部分の型枠が作られていました。

よく見ると玄関とホール部分の境目もCBで作られています。
画面で分かりづらいですが水抜きの他、給排水用の配管も出来ているようです。


今朝は車で現場から駅に向かってみました。
橋の渋滞もピークを過ぎていたのと信号のタイミングに恵まれて7、8分で到着。
やっぱり車で駅までというのが決定的かも。

太腿はこれ以上大きくならなくて済みそうです。


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-06 12:27 | House 工事編 | Comments(0)

基礎工事7   

2012年 09月 05日

今日も朝から現場に行ってきました。
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一見変化がないようですが
よく見ると左方向の基礎から突き出すパイプが。

…残念ながらこれだけです。


さて、試しに駅まで自転車を飛ばしてみると、ジャスト10分。
夜は真っ暗になってしまうという問題はあるものの、
駅までの時間としては上々です。
下手すると車を使うより早いかもしれません。

毎日自転車に乗っていたら太腿が太くなってしまうのは確実ですけど。

今でも履けるジーンズを探すのに苦労しているというのに!


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-05 11:44 | House 工事編 | Comments(0)

基礎工事6   

2012年 09月 04日

今朝の現場です。
c0064678_11421252.jpg

型枠が外されていました。
今日は配管工事だそうです。


そういえばプロパン置き場が調整中なのを思い出し、
ガスの配管は影響ないのか聞いてみたら
エネファームまでの外側のみの配管になるのでとりあえず問題ないとのこと。

とは言え、プロパンの置き場所に関しては
法規制と道路からのアプローチとガス管の取り回しとややこしい事になりそうです。

まあ、こちらで心配しても仕方ないので設計とガス業者に頑張ってもらおうと思います。


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-04 16:15 | House 工事編 | Comments(0)

ローンその他打ち合わせ   

2012年 09月 03日

金消契約は登記のタイミングに会わせるそうです。
まあ、必要な条件は既に満たしてるので一段落つきました。

昨日はつなぎ融資用の書類を提出してその他諸々の打ち合わせ。

現場が始まってからも調整を続けていた外構の見積りも上がってきて
むむぅ〜、想定以上の金額になってしまい、頭が痛いです。

預金残高とにらめっこしながら最終仕様を検討中。
何とか大きな変更無しでいけるか…?


昨日はもうひとつ。

ついに模型が来ました!
うひょー!!

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テンション上がります。


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-03 11:12 | House 覚醒編 | Comments(2)

プランニング1   

2012年 09月 02日

予定ではそろそろ金消契約が無事に終わってる頃なんですがどうでしょう。
(予約投稿です)

ローンの審査が通って工事も始まりましたが
思えばこの2年間、迷走しまくりました。
住宅メーカー選び、住宅ローン、そしてプランニング。

SUUMOカウンターで聞いた話では
家づくりを考え始めてからメーカーを決めるまでは
3ヶ月というパターンが1番多いそうです。
それ以上かけると疲れてしまってあまり前向きに考えられなくなるようです。
契約してからプランの最終決定までも2〜3ヶ月くらいだと思います。

世間の人たちが3ヶ月で決める事を2年近く考えていればそりゃ迷走するでしょう。
おかげで色々勉強できましたけどね。
最初の直感が実は1番正しいと言うのはよくあることですが、どうでしょうか?

1階にLDK、2階で洗濯→物干というコンセプトは
初期の頃からあまり変わらなかったのですが
細かい部分の優先順位はその都度コロコロ変わっています。

例えばワンコスペース。
引っ越したらシロ弐号(仮称)を飼うのは決定的なので犬用の場所が欲しい。
で、玄関から土間続きのスペースにすると便利だろうとか。

北方犬なので北側にテラスを作ろうとか。

結果として専用場所じゃなくてもスペースは確保出来るとして
両方ボツになりましたが当時は真剣に考えていました。
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アイデアはともかく今考えると微妙なプラン。


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by kubihuri-shinchan | 2012-09-02 13:00 | House 胎動編 | Comments(0)